遵义市第一人民医院汇川一路（老医专侧）铺面招租方案

为确保国有资产保值增值，遵义市第一人民医院决定将汇川一路部分铺面（老医专侧）进行公开招租，特制定此方案：

一、招租范围：招租铺面共31间（阴影部分24号25号为洗马办事处的门面，不属于此次招租范围），每间门面约10㎡（以实际面积为准）。

公开招租门面示意图:1号门面为汇川菜市场侧，33号门面为医院住院大楼侧

 

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二、竞标的对象：有完全行为能力的自然人。

三、租期、标底和招租方式

1、租期：租期为一年，租金从第二年起每年在前一年租金的基础上按5%-15%逐年增加。

2、标底：每间铺面每月租金1000元起价。

3、招租方式：

（1）在招租铺面张贴招租公告。公开面向社会招租，公开竞价，租给出价最高的租户。

（2）明标竞价，从1号铺面开始逐间竞拍，每间每次加价不低于50元，以最高价为中标受益人。

（3）特别说明：对协调后的老医专原承租户和原院区内营养食堂旁的五户在同等租赁条件下优先承租。

四、经营规定：不允许用于经营易燃易爆品、农药等有刺激气味和国家规定不得经营的商品。

五、招租程序

1、报名  报名人员须交身份证复印件（带上原件），并交保证金。每一个铺面的保证金为3000元。若要竞两个门面则交保证金6000元。以此类推。竞标成功者可用其报名保证金抵交承租押金，竞标成功不承租的按违约处理，保证金不予退还。若竞标未成功，保证金全部退还。

2、公开竞标  主持人唱标，竞标人举牌应标，当出现剩一个应标人时主持人唱标三次，无人加入应标，最后应标人为中标受益人，若最后一轮出现并列应标情况通过抽签确定中标人（有优先权的除外）。

3、现场签订合同。（请监察室监督）（门面不能转租，转租者，医院将收回门面，没收押金）

六、管理与服务

具体工作由遵义市第一人民医院后勤服务中心负责管理。协助各承租户办理相关手续。同时各个承租人应做到：

1、法律责任自负；

2、水电费自理（每月抄表缴费）；

3、税费按规定自缴；

4、各种证照自己办理；

5、店面室内装潢费自理，装潢时不能损坏原建筑，装潢或摆设不得遮挡水电表；

6、按时交纳承租费，承租费全年一次缴纳，必须先交租金后经营。对后期的维修维护需报医院批准，由医院指定的单位施工，维修维护费用由医院和租户各承担50%。未向医院报批的维修维护，医院不承担。

7、门前卫生三包，符合城管的规定。配合医院的各项检查。

8、符合消防规定，配备相应的灭火器（费用承租户承担）。

七、报名时间

2017年6月2日至2017年6月5日，每日上午8:00—12:00，下午14:00—17:00到后勤服务中心办公室报名（周末休息、中午12:00—14:00休息）。

联系人    姜先生

联系电话  136 3923 7796

            

遵义市第一人民医院

2017年6月1日